Преимущества работы с одним подрядчиком

С началом строительства каждый заказчик сталкивается с выбором: контролировать все работы самостоятельно или привлечь подрядную организацию? Предлагаем рассмотреть каждый из этих вариантов более пристально.

В случае организации строительных процессов своими силами на заказчика возлагаются сразу несколько непростых задач, а именно:

1.  Для каждого вида работ, будь то заливка фундамента, сборка стенового комплекта или монтаж кровли, предстоит найти узкоспециализированного исполнителя. В некоторых случаях поиск, подбор и закупка необходимых материалов также ложится на плечи заказчика.
2. Все работы необходимо организовать таким образом, чтобы сроки проведения каждой из них не накладывались друг на друга, или напротив, не возникало простоев.
3. Особо отметим, что ответственность за качество выполненных работ лежит на совершенно разных строительных бригадах, что неизбежно приводит к перекладыванию обязательств по устранению возникших недостатков друг на друга.

В случае выбора в пользу подрядной организации:

1. Она самостоятельно производит поиск и выбирает наиболее подходящих субподрядчиков для качественного и своевременного выполнения всех работ, а также обеспечивает нормальные условия на участке для их проведения.
2. Генподрядчик контролирует весь процесс реализации проекта и своевременность поставки материалов и оборудования, необходимых для выполнения задач.
3. Соблюдение правил труда и техники безопасности также является заботой генподрядчика.
4. Несомненным преимуществом является и то, что подрядная организация несет полную ответственность за качество вверенных ей процессов. Это становится особенно актуальным на этапе отделки, в составе которой находится множество гораздо более сложных и требующих особого мастерства работ, чем принято считать. Отделочные материалы призваны украшать дом и радовать глаз. Это то, с чем жители дома и его гости соприкасаются в первую очередь, и поверхностное отношение к отделке способно испортить даже добротно построенный тепловой контур.

Таким образом, работа с одной компанией на протяжении всей стройки – бесспорный плюс.